【前言】房產損失怎么挽回？房子受損如何索賠？情感問題解答，找映森喚愛“房產損失怎么挽回”的正文如下：
情感目錄一覽：
- 1、房產中介給客戶造成損失的,應如何維權
- 2、房子賣出第二天拆遷公告來了，房主哭訴一夜巨虧1百萬，有辦法挽回損失嗎？
- 3、分割式產權商鋪被坑,如何挽回損失?
- 4、房子賣了兩三年了虧了很多,還有什么辦法嗎？
- 5、100多人賣房遭遇連環(huán)騙，房子過戶錢沒了！這些受害者該如何追回損失？
房產中介給客戶造成損失的,應如何維權
可以通過下列途徑維權：1、要求依法撤銷合同。加盟商應首先考慮合同內容的約定，認真查看合同條款的約定，是否與總部的實際情況相符，如不相符，加盟商可以在取得相關證據后，在一年之內向法院起訴，要求撤銷合同，退還加盟費和保證金并賠償加盟商的損失，比如租金損失和裝修損失等。2、要求依法解除加盟合同。加盟被騙的，加盟商可以在合同有效期內，向法院起訴，要求解除合同、退還部分加盟費、權益金、保證金及貨款并要求總部承擔違約責任或者賠償責任。3、要求依法認定合同無效。由于特許商總部不具備依法從事特許經營的條件而導致合同無效的，加盟商可以依法要求確認合同無效，并要求總部依法退還加盟費、權益金、保證金、管理費、知識產權使用費等費用，退還貨款以及賠償相應的損失。
【法律依據】
根據《民法典》第一百四十七條：基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷
房子賣出第二天拆遷公告來了，房主哭訴一夜巨虧1百萬，有辦法挽回損失嗎？
據新聞報道，杭州寧波一位陳先生，通過中介將自己55平米的房子200萬賣給了劉大媽，雙方簽了合同錢款也交接明白，隨后辦理了過戶手續(xù)。但就在過戶之后的第二天，當地發(fā)布了房屋拆遷的公告。根據拆遷政策，陳先生的房子能置換到一套90平米的房子，按照價格算，陳先生覺得虧了，于是不想交房，還告上了法庭，但法院并沒有支持陳先生的主張！
這事大家想想也能明白，你都過戶了，這房子就跟你沒多大關系了，再說，房子要拆遷又不是突然冒出來的政策，肯定早就有規(guī)劃，陳先生應該是知情的。但算起來，陳先生確實虧了，那么，這個損失有辦法挽回嗎？
我覺得是不行的，他的這套房子跟他已經沒有關系了，就算他不交房，拆遷款也到不了他的賬上。但這所謂的損失，要看怎么計算。通常來說，房屋從決定拆遷到置換房子，再辦理房產證，再買賣，需要一段不小的時間，沒幾年時間都完不成。到時候能賣多少錢，還不一定呢！而陳先生現在就可以拿到200萬現金，其實也不能算虧。這200萬能解決當下的問題，拆遷房是遠水不解近渴。
再者，陳先生現在能拿到200萬現金，完全可以繼續(xù)投資房產，也許會趕上下一撥拆遷行情，這不就賺回來了嗎？就算陳先生這200萬不用來買房，他也可以進行別的投資，基金、股票、理財等等都可以，哪怕是定存，也能稍微挽回點損失！
不管怎么說，公平交易，愿打愿挨，陳先生賣錯了房子，就得自己認下這個結果，想反悔是沒道理的。實際上，陳先生知道房屋要拆遷，還決定賣方，并拿到了全款，說明他需要的就是現金，從這點來說，并沒有什么損失。
分割式產權商鋪被坑,如何挽回損失?
可以與投資方協商，不成的話就聘請律師，憑《商鋪購買合同》以及相關證據，向人民法院起訴。律師調查整理所得的充分證據下，法院一般會支持原告的訴訟請求。
【律師評析】
關于分割式產權商鋪購買需要注意的事項：
一、分割式產權商鋪，即指商鋪權屬人將取得產權的商用物業(yè)分割成若干個小商鋪，并用作出售。作為這幾年比較流行的一種投資方式，出賣人多利用夸張的廣告渲染，讓投資者產生高收益、穩(wěn)升值的錯覺，然后進行投資。
二、實際上，投資分割式產權商鋪是存在著高風險的。首先，由于此類商鋪的出售，往往需通過有關政府部分的審批通過，諸如建設、消防、衛(wèi)生等各地均有相應的法律規(guī)定，一旦違反有關規(guī)定，將無法辦理房產證。
三、投資者在購買該類商鋪前，應首先深入核實該商鋪是否具有房產證。其次，即便有房產證，投資者亦應注意是否權屬人是否為自然人，畢竟商鋪在出售后合同約定無法履行的話，權屬人甚至能一走了之。因此建議：
1、 投資前先做好有關調查，明確產權、土地使用年限等問題;
2、 切勿輕信華麗的廣告詞，更好能實地考察，搜集真實有用的信息;
3、商鋪的買賣合同絕大部分均是提前擬定的格式合同，但使用有關政府部門監(jiān)制的版本或只是使用出賣人擬定的版本則截然不同，且投資者也應當仔細閱讀合同條款，尤其注意限制買受人權利、免除出賣人義務的條款。
產權是經濟所有制關系的法律表現形式。它包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。
產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。
房子賣了兩三年了虧了很多,還有什么辦法嗎？
基本沒有辦法要回或想找回當中的差價。別說你已經賣了兩三年了，就就是當年的虧了也得自己挺著，你們已經形成一種買賣合同了，也是雙方自愿的。沒有辦法挽回損失，吃一塹長一智，再也這樣的事就知道該怎么辦了。
100多人賣房遭遇連環(huán)騙，房子過戶錢沒了！這些受害者該如何追回損失？
我們平常的生活中對于房子的買賣，原本是一個正常且普通的事情，近日一則消息爆出，有100多位業(yè)主在賣房的時候遭遇了連環(huán)詐騙，不僅沒有拿到錢，反而還欠錢，這到底是什么情況呢？就讓我們以其中一個例子來了解一下吧！
現在這個房市情況來看，賣房子基本都是賺的，很多炒房人都是靠這個賺錢致富，可是今天這個事情卻是賣房卻是一分錢沒賺到自己還賠了進去，這到底是怎么一回事呢？楊女士是來自鄭州的一位業(yè)主，她說自己房子現在已經過戶到別人的名下了，但是自己卻只拿到首付款，中介太不靠譜了，現在中介聯系不上，買房人也聯系不上。之前我們聽說的都是買房被騙的，現在還有賣房被騙的。楊女士說當時自己想賣房子就把房子相關信息掛到了網上，馬上就有一個名叫房開房地產的銷售經理聯系了她，說有買家要買房，讓楊女士萬萬沒想到的是中介聯合買家聯合起來詐騙，房子一過戶以后買家立即拿著房本去抵押貸款，然后把房款在楊女士不知情的情況下拿走了。
現在那些業(yè)主現在可謂是腸子都悔青了，但是事情既然已經發(fā)生了，總要有解決的辦法，這些受害者該如何追回損失呢？讓我們一起來看一看吧！
一.立馬報警
遇到這個事情，應該立馬去當地的公安局進行報警，讓警察成立有關于此案件的辦事小組，展開追回損失的工作。
二.利用法律方式追回損失
追回方式的更好手段就是要利用法律，我國有非常完備的法律體制，所以說對這種詐騙，也有相應的手段去予以破解，幫我們追回損失。
三.國家法律是我們強的保護傘
當我們的權益遭到損害時，我們一定不要忘記拿起法律的武器來保護自己，國家的法律永遠都是我們更強的保護傘。不知道對此你有什么看法呢？歡迎在評論區(qū)下方留言。
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